1 Rue Abbé Chaumeil, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Abbé Chaumeil, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Abbé Chaumeil, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Trait d'Union St Georges d'Oléron à 597 mètres
- - Ecole élémentaire du Trait d'Union St Georges d'Oléron à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Abbé Chaumeil
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Abbé Chaumeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Abbé Chaumeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Abbé Chaumeil, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Abbé Chaumeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Abbé Chaumeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Abbé Chaumeil dans son marché local
Prix du 1 Rue Abbé Chaumeil par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Chaumeil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 1 Rue Abbé Chaumeil se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Abbé Chaumeil par rapport à Saint-Georges-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-d'Oléron, le prix moyen des appartements atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Abbé Chaumeil se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-d'Oléron et 20.65 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Abbé Chaumeil à Saint-Georges-d'Oléron
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Abbé Chaumeil est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-d'Oléron, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-d'Oléron a baissé de 23.25 % sur 1 an et baissé de 34.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 344 €/m² sur la période récente.
