9 Rue Charles Grauss, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles Grauss, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue Charles Grauss, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Georges-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Rue Charles Grauss
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Charles Grauss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles Grauss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles Grauss, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Grauss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Grauss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles Grauss dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles Grauss par rapport à la voie
Sur Rue Charles Grauss, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 9 Rue Charles Grauss se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles Grauss par rapport à Saint-Georges-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charles Grauss se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Oléron et 66.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-d'Oléron a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2020 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 123 €/m² sur la période récente.
