89 Rue de la Plage, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue de la Plage, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°78 et de n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 89 Rue de la Plage, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Georges-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Ventes au 89 Rue de la Plage
Une vente a été recensée au 89 Rue de la Plage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue de la Plage, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue de la Plage dans son marché local
Prix du 89 Rue de la Plage par rapport à la voie
Sur Rue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 89 Rue de la Plage se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue de la Plage par rapport à Saint-Georges-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue de la Plage se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Oléron et 57.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-d'Oléron a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2020 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 123 €/m² sur la période récente.
