112 Rue de Verdun, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°96 et du 0.04 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 112 Rue de Verdun, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Georges-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Trait d'Union St Georges d'Oléron à 675 mètres
- - Ecole élémentaire du Trait d'Union St Georges d'Oléron à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 112 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Rue de Verdun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 112 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 112 Rue de Verdun se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Rue de Verdun par rapport à Saint-Georges-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 112 Rue de Verdun se situe 27.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Oléron et 40.59 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-d'Oléron a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2020 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 123 €/m² sur la période récente.
