45 Rue des 3 Chapons, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des 3 Chapons, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², supérieur de 10.71 % à celui du n°76 et du 1.37 % à celui du n°13.
À propos du 45 Rue des 3 Chapons, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Trait d'Union St Georges d'Oléron à 808 mètres
- - Ecole élémentaire du Trait d'Union St Georges d'Oléron à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des 3 Chapons
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des 3 Chapons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des 3 Chapons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des 3 Chapons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des 3 Chapons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des 3 Chapons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des 3 Chapons dans son marché local
Prix du 45 Rue des 3 Chapons par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Chapons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 45 Rue des 3 Chapons se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des 3 Chapons par rapport à Saint-Georges-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des 3 Chapons se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Oléron et 85.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-d'Oléron a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2020 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 123 €/m² sur la période récente.
