104 Rue des Aubépines, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°108 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 104 Rue des Aubépines, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Georges-d'Oléron.
1 niveau - 12 logements - 963 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Trait d'Union St Georges d'Oléron à 584 mètres
- - Ecole élémentaire du Trait d'Union St Georges d'Oléron à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue des Aubépines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 104 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 104 Rue des Aubépines se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue des Aubépines par rapport à Saint-Georges-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue des Aubépines se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Oléron et 79.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-d'Oléron a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2020 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 123 €/m² sur la période récente.
