96 Rue des Embruns, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue des Embruns, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°92 mais identique à celui du n°148.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 96 Rue des Embruns, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Georges-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sgo Chéray à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Trait d'Union St Georges d'Oléron à 1323 mètres
- - Ecole élémentaire du Trait d'Union St Georges d'Oléron à 1280 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue des Embruns
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue des Embruns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue des Embruns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue des Embruns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue des Embruns dans son marché local
Prix du 96 Rue des Embruns par rapport à la voie
Sur Rue des Embruns, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 96 Rue des Embruns se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue des Embruns par rapport à Saint-Georges-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue des Embruns se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Oléron et 56.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-d'Oléron a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2020 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 123 €/m² sur la période récente.
