307 Rue des Quatre Moulins, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 307 Rue des Quatre Moulins, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°314 et de n°324.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 307 Rue des Quatre Moulins, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Trait d'Union St Georges d'Oléron à 667 mètres
- - Ecole élémentaire du Trait d'Union St Georges d'Oléron à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 307 Rue des Quatre Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 307 Rue des Quatre Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 307 Rue des Quatre Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 307 Rue des Quatre Moulins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 307 Rue des Quatre Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 307 Rue des Quatre Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 307 Rue des Quatre Moulins dans son marché local
Prix du 307 Rue des Quatre Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 307 Rue des Quatre Moulins se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 307 Rue des Quatre Moulins par rapport à Saint-Georges-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 307 Rue des Quatre Moulins se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-d'Oléron et 99.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 307 Rue des Quatre Moulins à Saint-Georges-d'Oléron
Le loyer moyen estimé au 307 Rue des Quatre Moulins est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-d'Oléron, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-d'Oléron a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2020 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 123 €/m² sur la période récente.
