117 Rue du Canal, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°111 et du 1.99 % à celui du n°112.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 117 Rue du Canal, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Georges-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0933 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 117 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 117 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Rue du Canal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 117 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 117 Rue du Canal se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue du Canal par rapport à Saint-Georges-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Rue du Canal se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Oléron et 66.28 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-d'Oléron a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2020 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 123 €/m² sur la période récente.
