49 Rue du Four, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Four, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², identique à celui du n°67 mais inférieur de 3.85 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 49 Rue du Four, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Georges-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Four, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Four dans son marché local
Prix du 49 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 49 Rue du Four se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Four par rapport à Saint-Georges-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Four se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Oléron et 52.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-d'Oléron a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2020 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 123 €/m² sur la période récente.
