45 Rue du Marais Chat, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Marais Chat, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°30 et du 0.23 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 45 Rue du Marais Chat, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Georges-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0983 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Marais Chat
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Marais Chat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Marais Chat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Marais Chat, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Marais Chat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Marais Chat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Marais Chat dans son marché local
Prix du 45 Rue du Marais Chat par rapport à la voie
Sur Rue du Marais Chat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 45 Rue du Marais Chat se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Marais Chat par rapport à Saint-Georges-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Marais Chat se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Oléron et 75.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-d'Oléron a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2020 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 123 €/m² sur la période récente.
