40 Rue du Pigeonnier, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°42 et du 28.05 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 40 Rue du Pigeonnier, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Georges-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Trait d'Union St Georges d'Oléron à 654 mètres
- - Ecole élémentaire du Trait d'Union St Georges d'Oléron à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Pigeonnier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 40 Rue du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Rue du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 40 Rue du Pigeonnier se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Pigeonnier par rapport à Saint-Georges-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Pigeonnier se situe 27.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Oléron et 40.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-d'Oléron a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2020 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 123 €/m² sur la période récente.
