22 Rue du Verger, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°27 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 22 Rue du Verger, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Georges-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sgo Chéray à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Trait d'Union St Georges d'Oléron à 1197 mètres
- - Ecole élémentaire du Trait d'Union St Georges d'Oléron à 1153 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Verger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 22 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 22 Rue du Verger se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Verger par rapport à Saint-Georges-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Verger se situe 33.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Oléron et 29.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-d'Oléron a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2020 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 123 €/m² sur la période récente.
