12 Rue Samuel Champlain, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Samuel Champlain, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°24 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Rue Samuel Champlain, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Georges-d'Oléron.
1 niveau - 12 logements - 784 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sgo Chéray à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Trait d'Union St Georges d'Oléron à 187 mètres
- - Ecole élémentaire du Trait d'Union St Georges d'Oléron à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Samuel Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Samuel Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Samuel Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Samuel Champlain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Samuel Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Samuel Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Samuel Champlain dans son marché local
Prix du 12 Rue Samuel Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Samuel Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 12 Rue Samuel Champlain se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Samuel Champlain par rapport à Saint-Georges-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Samuel Champlain se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Oléron et 59.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-d'Oléron a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2020 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 123 €/m² sur la période récente.
