44 Venelle du Treuil, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Venelle du Treuil, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°48 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°38.
À propos du 44 Venelle du Treuil, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 44 Venelle du Treuil
Aucune vente n'a été recensée au 44 Venelle du Treuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Venelle du Treuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Venelle du Treuil, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Venelle du Treuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Venelle du Treuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Venelle du Treuil dans son marché local
Prix du 44 Venelle du Treuil par rapport à la voie
Sur Venelle du Treuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 44 Venelle du Treuil se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Venelle du Treuil par rapport à Saint-Georges-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Venelle du Treuil se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Oléron et 54.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-d'Oléron a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2020 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 123 €/m² sur la période récente.
