1 bis Allée des Acacias, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée des Acacias, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 et de n°12 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Allée des Acacias, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Plume à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 991 mètres
Ventes au 1 bis Allée des Acacias
Une vente a été recensée au 1 bis Allée des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allée des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allée des Acacias, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée des Acacias dans son marché local
Prix du 1 bis Allée des Acacias par rapport à la voie
Sur Allée des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 1 bis Allée des Acacias se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée des Acacias par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Allée des Acacias se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 19.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Allée des Acacias à Saint-Georges-de-Didonne
Le loyer moyen estimé au 1 bis Allée des Acacias est de 16.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-de-Didonne, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-de-Didonne a baissé de 9.32 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 404 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 353 €/m² sur la période récente.
