5 Allée des Charmes, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 30.64 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 5 Allée des Charmes, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud-Ouest Suzac.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Tourtet à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 278 mètres
Ventes au 5 Allée des Charmes
Les 3 ventes au 5 Allée des Charmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Charmes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 5 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 5 Allée des Charmes se situe 29.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Charmes par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Charmes se situe 34.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 37.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Didonne a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 090 €/m² sur la période récente.
