3 Allée des Iris, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Iris, affiche un prix moyen de 4 801 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Allée des Iris, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord-Est Vallières.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1156 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Plume à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 626 mètres
Ventes au 3 Allée des Iris
Une vente a été recensée au 3 Allée des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Iris, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Iris dans son marché local
Prix du 3 Allée des Iris par rapport à la voie
Sur Allée des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 801 €/m², le 3 Allée des Iris se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Iris par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Iris se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 142.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Didonne a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 090 €/m² sur la période récente.
