2 b Allée des Mimosas, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Allée des Mimosas, affiche un prix moyen de 5 283 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°2 c et de n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Allée des Mimosas, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Nord-Est Vallières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Plage à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 814 mètres
Ventes au 2 b Allée des Mimosas
Une vente a été recensée au 2 b Allée des Mimosas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Allée des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Allée des Mimosas, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Allée des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Allée des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Allée des Mimosas dans son marché local
Prix du 2 b Allée des Mimosas par rapport à la voie
Sur Allée des Mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 944 €/m². Avec un prix moyen de 5 283 €/m², le 2 b Allée des Mimosas se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Allée des Mimosas par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des appartements atteint 3 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Allée des Mimosas se situe 33.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 61.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Allée des Mimosas à Saint-Georges-de-Didonne
Le loyer moyen estimé au 2 b Allée des Mimosas est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-de-Didonne, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-de-Didonne a baissé de 9.23 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 404 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 353 €/m² sur la période récente.
