11 Allée des Roches, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Roches, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°12 et du 11.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 11 Allée des Roches, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sud-Ouest Suzac.
2 niveaux - 14 logements - 16 parkings - 803 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0593 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0592 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0595 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Margite à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 913 mètres
Ventes au 11 Allée des Roches
Les 2 ventes au 11 Allée des Roches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Roches, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Roches dans son marché local
Prix du 11 Allée des Roches par rapport à la voie
Sur Allée des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 11 Allée des Roches se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Roches par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des maisons atteint 4 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Roches se situe 30.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 44.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Didonne a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 090 €/m² sur la période récente.
