12 Allée du Calme, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Calme, affiche un prix moyen de 6 129 €/m², supérieur de 26.06 % à celui du n°14 et du 23.3 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Allée du Calme, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nord-Est Vallières.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Plume à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 763 mètres
Ventes au 12 Allée du Calme
Les 3 ventes au 12 Allée du Calme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Calme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Calme, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Calme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Calme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Calme dans son marché local
Prix du 12 Allée du Calme par rapport à la voie
Sur Allée du Calme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 957 €/m². Avec un prix moyen de 6 129 €/m², le 12 Allée du Calme se situe 23.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Calme par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des maisons atteint 4 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Calme se situe 48.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 208.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Didonne a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 090 €/m² sur la période récente.
