2 Allée du Canal, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Canal, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², supérieur de 19.93 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Allée du Canal, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord-Est Vallières.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Lac à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 1180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Canal, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Canal dans son marché local
Prix du 2 Allée du Canal par rapport à la voie
Sur Allée du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 2 Allée du Canal se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Canal par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des maisons atteint 4 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Canal se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 120.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Didonne a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 090 €/m² sur la période récente.
