154 Avenue du Lieutenant Colonel Tourtet, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 154 Avenue du Lieutenant Colonel Tourtet, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 9.62 % à celui du n°156 et de n°156 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 154 Avenue du Lieutenant Colonel Tourtet, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Lac à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 1115 mètres
Absence de ventes récentes au 154 Avenue du Lieutenant Colonel Tourtet
Aucune vente n'a été recensée au 154 Avenue du Lieutenant Colonel Tourtet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 154 Avenue du Lieutenant Colonel Tourtet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 154 Avenue du Lieutenant Colonel Tourtet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°154 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 Avenue du Lieutenant Colonel Tourtet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 Avenue du Lieutenant Colonel Tourtet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Avenue du Lieutenant Colonel Tourtet dans son marché local
Prix du 154 Avenue du Lieutenant Colonel Tourtet par rapport à la voie
Sur Avenue du Lieutenant Colonel Tourtet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 154 Avenue du Lieutenant Colonel Tourtet se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Avenue du Lieutenant Colonel Tourtet par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Avenue du Lieutenant Colonel Tourtet se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 5.98 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 154 Avenue du Lieutenant Colonel Tourtet à Saint-Georges-de-Didonne
Le loyer moyen estimé au 154 Avenue du Lieutenant Colonel Tourtet est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-de-Didonne, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-de-Didonne a baissé de 9.14 % sur 1 an et baissé de 15.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 404 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 353 €/m² sur la période récente.
