23 Avenue de Cordouan, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Cordouan, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², supérieur de 13.14 % à celui du n°15 bis et de 21.43 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 23 Avenue de Cordouan, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Nord-Est Vallières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 30 parkings - 426 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1114 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Vallières à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 1075 mètres
Ventes au 23 Avenue de Cordouan
Les 17 ventes au 23 Avenue de Cordouan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Cordouan dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Cordouan par rapport à la voie
Sur Avenue de Cordouan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 23 Avenue de Cordouan se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Cordouan par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des appartements atteint 3 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de Cordouan se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 34.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-de-Didonne a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 404 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 353 €/m² sur la période récente.
