4 Avenue de Cordouan, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Cordouan, affiche un prix moyen de 6 443 €/m², inférieur de 10.35 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 Avenue de Cordouan, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Nord-Est Vallières.
1 niveau - 1 logement - 5 parkings - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Vallières à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 1245 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Cordouan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Cordouan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Cordouan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Cordouan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Cordouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Cordouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Cordouan dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Cordouan par rapport à la voie
Sur Avenue de Cordouan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 188 €/m². Avec un prix moyen de 6 443 €/m², le 4 Avenue de Cordouan se situe 24.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Cordouan par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Cordouan se situe 55.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 225.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Didonne a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 090 €/m² sur la période récente.
