2 Avenue des Rosiers, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Rosiers, affiche un prix moyen de 4 822 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Avenue des Rosiers, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Nord-Est Vallières.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1357 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Vallières à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 1042 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Rosiers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Rosiers dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 822 €/m², le 2 Avenue des Rosiers se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Rosiers par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des maisons atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Rosiers se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 142.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Didonne a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 090 €/m² sur la période récente.
