21 Avenue des Rosiers, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Rosiers, affiche un prix moyen de 4 592 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°21 a mais inférieur de 0.02 % à celui du n°21 t.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 Avenue des Rosiers, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord-Est Vallières.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Vallières à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Rosiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Rosiers dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 665 €/m². Avec un prix moyen de 4 592 €/m², le 21 Avenue des Rosiers se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Rosiers par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Rosiers se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 131.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Didonne a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 090 €/m² sur la période récente.
