2 Avenue du Rond-Point, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Rond-Point, affiche un prix moyen de 7 506 €/m², supérieur de 33.35 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Avenue du Rond-Point, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord-Est Vallières.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Vallières à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 1106 mètres
Ventes au 2 Avenue du Rond-Point
Les 2 ventes au 2 Avenue du Rond-Point donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Rond-Point
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Rond-Point, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Rond-Point
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Rond-Point complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Rond-Point dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Rond-Point par rapport à la voie
Sur Avenue du Rond-Point, le prix moyen des maisons s'établit à 5 543 €/m². Avec un prix moyen de 7 506 €/m², le 2 Avenue du Rond-Point se situe 35.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Rond-Point par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des maisons atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Rond-Point se situe 82.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 278.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Didonne a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 090 €/m² sur la période récente.
