25 Avenue Edmond Mocqueris, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Edmond Mocqueris, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°21 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue Edmond Mocqueris, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Sud-Ouest Suzac à dominante résidentielle.
7 niveaux - 60 logements - 38 parkings - 1438 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Créa à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 441 mètres
Ventes au 25 Avenue Edmond Mocqueris
Les 13 ventes au 25 Avenue Edmond Mocqueris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Edmond Mocqueris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Edmond Mocqueris, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Edmond Mocqueris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Edmond Mocqueris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Edmond Mocqueris dans son marché local
Prix du 25 Avenue Edmond Mocqueris par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Mocqueris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 596 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 25 Avenue Edmond Mocqueris se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Edmond Mocqueris par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Edmond Mocqueris se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 31.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue Edmond Mocqueris à Saint-Georges-de-Didonne
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue Edmond Mocqueris est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-de-Didonne, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-de-Didonne a baissé de 8.36 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 404 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 353 €/m² sur la période récente.
