4 Avenue Edmond Mocqueris, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Edmond Mocqueris, affiche un prix moyen de 5 023 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Edmond Mocqueris, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Sud-Ouest Suzac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 18 parkings - 613 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Créa à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 469 mètres
Ventes au 4 Avenue Edmond Mocqueris
Les 5 ventes au 4 Avenue Edmond Mocqueris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Edmond Mocqueris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Edmond Mocqueris, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Edmond Mocqueris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Edmond Mocqueris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Edmond Mocqueris dans son marché local
Prix du 4 Avenue Edmond Mocqueris par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Mocqueris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 596 €/m². Avec un prix moyen de 5 023 €/m², le 4 Avenue Edmond Mocqueris se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Edmond Mocqueris par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Edmond Mocqueris se situe 25.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 53.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Edmond Mocqueris à Saint-Georges-de-Didonne
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Edmond Mocqueris est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-de-Didonne, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-de-Didonne a baissé de 8.36 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 404 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 353 €/m² sur la période récente.
