2 bis Avenue Eugène Pelletan, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Eugène Pelletan, affiche un prix moyen de 5 533 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 3.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 bis Avenue Eugène Pelletan, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord-Est Vallières.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Plage à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Eugène Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Eugène Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Eugène Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Eugène Pelletan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Eugène Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Eugène Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Eugène Pelletan dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Eugène Pelletan par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Pelletan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 463 €/m². Avec un prix moyen de 5 533 €/m², le 2 bis Avenue Eugène Pelletan se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Eugène Pelletan par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des maisons atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Eugène Pelletan se situe 34.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 178.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Didonne a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 090 €/m² sur la période récente.
