34 Avenue Général Andrieux, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Général Andrieux, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 11.02 % à celui du n°34 bis et du 9.13 % à celui du n°34 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 34 Avenue Général Andrieux, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud-Ouest Suzac.
2 niveaux - 3 logements - 321 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0599 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0600 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Rte De Médis à 156 mètres
Ventes au 34 Avenue Général Andrieux
Les 2 ventes au 34 Avenue Général Andrieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Général Andrieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Général Andrieux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Général Andrieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Général Andrieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Général Andrieux dans son marché local
Prix du 34 Avenue Général Andrieux par rapport à la voie
Sur Avenue Général Andrieux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 34 Avenue Général Andrieux se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Général Andrieux par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des maisons atteint 4 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Général Andrieux se situe 32.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 40.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Didonne a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 090 €/m² sur la période récente.
