7 Avenue Georges Baud, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Georges Baud, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 7 Avenue Georges Baud, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Sud-Ouest Suzac.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Roche Blanche à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Georges Baud
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Georges Baud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Georges Baud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Georges Baud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Georges Baud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Georges Baud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Georges Baud dans son marché local
Prix du 7 Avenue Georges Baud par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Baud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 697 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 7 Avenue Georges Baud se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Georges Baud par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des maisons atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Georges Baud se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 131.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Didonne a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 090 €/m² sur la période récente.
