32 Avenue Joseph Béteille, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Joseph Béteille, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°28 bis et de n°32 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Joseph Béteille, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Ouest Suzac.
1 niveau - 471 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0627 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Châta à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Joseph Béteille
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Joseph Béteille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Joseph Béteille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue Joseph Béteille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Joseph Béteille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Joseph Béteille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Joseph Béteille dans son marché local
Prix du 32 Avenue Joseph Béteille par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Béteille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 32 Avenue Joseph Béteille se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Joseph Béteille par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Joseph Béteille se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 15.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Joseph Béteille à Saint-Georges-de-Didonne
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Joseph Béteille est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-de-Didonne, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-de-Didonne a baissé de 9.32 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 404 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 353 €/m² sur la période récente.
