70 Boulevard de la Corniche, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Boulevard de la Corniche, affiche un prix moyen de 6 197 €/m², supérieur de 31.04 % à celui du n°68 et de n°68 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Boulevard de la Corniche, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Nord-Est Vallières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 37 parkings - 858 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Plume à 712 mètres
Ventes au 70 Boulevard de la Corniche
Les 4 ventes au 70 Boulevard de la Corniche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Boulevard de la Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Boulevard de la Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Boulevard de la Corniche dans son marché local
Prix du 70 Boulevard de la Corniche par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Corniche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 730 €/m². Avec un prix moyen de 6 197 €/m², le 70 Boulevard de la Corniche se situe 31.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Boulevard de la Corniche par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Boulevard de la Corniche se situe 55.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 89.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Boulevard de la Corniche à Saint-Georges-de-Didonne
Le loyer moyen estimé au 70 Boulevard de la Corniche est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 19.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-de-Didonne, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-de-Didonne a baissé de 8.36 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 404 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 353 €/m² sur la période récente.
