3 Boulevard de la Côte de Beauté, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de la Côte de Beauté, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², identique à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard de la Côte de Beauté, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Plage à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de la Côte de Beauté
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de la Côte de Beauté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de la Côte de Beauté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de la Côte de Beauté, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la Côte de Beauté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la Côte de Beauté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de la Côte de Beauté dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de la Côte de Beauté par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Côte de Beauté, le prix moyen des appartements s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 3 Boulevard de la Côte de Beauté se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de la Côte de Beauté par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de la Côte de Beauté se situe 6 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 13.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard de la Côte de Beauté à Saint-Georges-de-Didonne
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard de la Côte de Beauté est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-de-Didonne, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-de-Didonne a baissé de 9.32 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 404 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 353 €/m² sur la période récente.
