86 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°88 et de n°84.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nord-Est Vallières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Plume à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 1121 mètres
Ventes au 86 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée au 86 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 86 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 86 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 25.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny à Saint-Georges-de-Didonne
Le loyer moyen estimé au 86 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-de-Didonne, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-de-Didonne a baissé de 8.36 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 404 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 353 €/m² sur la période récente.
