3 Chemin d’Icare, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin d’Icare, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°9 et du 0.68 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Chemin d’Icare, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud-Ouest Suzac.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Margite à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 1085 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin d’Icare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin d’Icare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin d’Icare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin d’Icare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin d’Icare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin d’Icare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin d’Icare dans son marché local
Prix du 3 Chemin d’Icare par rapport à la voie
Sur Chemin d’Icare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 3 Chemin d’Icare se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin d’Icare par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des maisons atteint 4 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin d’Icare se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 77.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Didonne a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 090 €/m² sur la période récente.
