33 Chemin d’Icare, 17110 Saint-Georges-de-Didonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 247 €

de 2 585 € à 3 885 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Chemin d’Icare, 17110 Saint-Georges-de-Didonne, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 33 Chemin d’Icare, 17110 Saint-Georges-de-Didonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud-Ouest Suzac.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0781 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0782 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Margite à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 1138 mètres

Ventes au 33 Chemin d’Icare

Les 0 ventes au 33 Chemin d’Icare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Chemin d’Icare dans son marché local

Prix du 33 Chemin d’Icare par rapport à la voie

Sur Chemin d’Icare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 33 Chemin d’Icare se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Chemin d’Icare par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime

À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des maisons atteint 3 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin d’Icare se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 11.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Didonne baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 090 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Agrières, 17110 Saint-Georges-de-Didonne(3,378 €)

Chemin de Margite, 17110 Saint-Georges-de-Didonne(3,335 €)

Rue du Grouail, 17110 Saint-Georges-de-Didonne(3,341 €)

Rue Edouard Herriot, 17110 Saint-Georges-de-Didonne(3,010 €)

Biens en vente à proximité du 33 Chemin d’Icare

Les biens actuellement en vente autour du 33 Chemin d’Icare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.