32 bis Chemin de Bel Air, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Chemin de Bel Air, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°32 et du 6.78 % à celui du n°37 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 32 bis Chemin de Bel Air, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nord-Est Vallières.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Polyclinique à 501 mètres
Ventes au 32 bis Chemin de Bel Air
Les 3 ventes au 32 bis Chemin de Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Chemin de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Chemin de Bel Air, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Chemin de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Chemin de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Chemin de Bel Air dans son marché local
Prix du 32 bis Chemin de Bel Air par rapport à la voie
Sur Chemin de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 608 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 32 bis Chemin de Bel Air se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Chemin de Bel Air par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des maisons atteint 4 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Chemin de Bel Air se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 126.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Didonne a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 090 €/m² sur la période récente.
