45 Chemin de Bel Air, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de Bel Air, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°34 et du 7.47 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 45 Chemin de Bel Air, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord-Est Vallières.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Plume à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin de Bel Air, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de Bel Air dans son marché local
Prix du 45 Chemin de Bel Air par rapport à la voie
Sur Chemin de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 45 Chemin de Bel Air se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de Bel Air par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des maisons atteint 4 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de Bel Air se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 96.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Didonne a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 090 €/m² sur la période récente.
