7 bis Impasse de la Republique, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse de la Republique, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°7 et de n°10 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Impasse de la Republique, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Plage à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Impasse de la Republique, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse de la Republique dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse de la Republique par rapport à la voie
Sur Impasse de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 7 bis Impasse de la Republique se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse de la Republique par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des appartements atteint 3 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Impasse de la Republique se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 8.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Impasse de la Republique à Saint-Georges-de-Didonne
Le loyer moyen estimé au 7 bis Impasse de la Republique est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-de-Didonne, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-de-Didonne a baissé de 9.23 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 404 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 353 €/m² sur la période récente.
