16 Impasse des Lauriers Roses, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse des Lauriers Roses, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse des Lauriers Roses, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Nord-Est Vallières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Plume à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse des Lauriers Roses
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse des Lauriers Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse des Lauriers Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse des Lauriers Roses, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Lauriers Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Lauriers Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse des Lauriers Roses dans son marché local
Prix du 16 Impasse des Lauriers Roses par rapport à la voie
Sur Impasse des Lauriers Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 16 Impasse des Lauriers Roses se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse des Lauriers Roses par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse des Lauriers Roses se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 15.96 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse des Lauriers Roses à Saint-Georges-de-Didonne
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse des Lauriers Roses est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-de-Didonne, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-de-Didonne a baissé de 9.14 % sur 1 an et baissé de 15.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 404 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 353 €/m² sur la période récente.
