8 Passage du Coca, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage du Coca, affiche un prix moyen de 4 877 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 8 Passage du Coca, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Nord-Est Vallières.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Plume à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage du Coca
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage du Coca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage du Coca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage du Coca, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage du Coca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage du Coca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage du Coca dans son marché local
Prix du 8 Passage du Coca par rapport à la voie
Sur Passage du Coca, le prix moyen des maisons s'établit à 4 624 €/m². Avec un prix moyen de 4 877 €/m², le 8 Passage du Coca se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage du Coca par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des maisons atteint 4 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage du Coca se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 146.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Didonne a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 090 €/m² sur la période récente.
