32 Rue de l'Océanic, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Océanic, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°30 mais inférieur de 6.78 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 32 Rue de l'Océanic, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Nord-Est Vallières.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Plume à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 1062 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Océanic
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Océanic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Océanic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Océanic, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Océanic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Océanic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Océanic dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Océanic par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océanic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 32 Rue de l'Océanic se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Océanic par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des maisons atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Océanic se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 114.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Didonne a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 090 €/m² sur la période récente.
