4 Rue de l'Océanic, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Océanic, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Rue de l'Océanic, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord-Est Vallières.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Plume à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Océanic
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Océanic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Océanic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Océanic, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Océanic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Océanic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Océanic dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Océanic par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océanic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 4 Rue de l'Océanic se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Océanic par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des maisons atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Océanic se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 114.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Didonne a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 090 €/m² sur la période récente.
