2 Rue de la Goulette, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Goulette, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue de la Goulette, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord-Est Vallières.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Plage à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Goulette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Goulette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Goulette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Goulette, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Goulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Goulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Goulette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Goulette par rapport à la voie
Sur Rue de la Goulette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 2 Rue de la Goulette se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Goulette par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des maisons atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Goulette se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 72.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Didonne a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 090 €/m² sur la période récente.
