21 Rue de la Vigie, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Vigie, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°18 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 21 Rue de la Vigie, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Nord-Est Vallières.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Plume à 508 mètres
Ventes au 21 Rue de la Vigie
Les 2 ventes au 21 Rue de la Vigie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Vigie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Vigie, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Vigie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Vigie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Vigie dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Vigie par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 21 Rue de la Vigie se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Vigie par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Vigie se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 76.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Didonne a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 090 €/m² sur la période récente.
