3 bis Rue de Plaisance, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Plaisance, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°3 et du 3.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 3 bis Rue de Plaisance, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Nord-Est Vallières.
1 niveau - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Mairie à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Plaisance, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Plaisance dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Rue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 3 bis Rue de Plaisance se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Plaisance par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des maisons atteint 4 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Plaisance se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 113.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Didonne a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 090 €/m² sur la période récente.
