37 bis Rue de Saujon, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue de Saujon, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 bis Rue de Saujon, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Langevin à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue de Saujon
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue de Saujon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Rue de Saujon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Rue de Saujon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue de Saujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue de Saujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue de Saujon dans son marché local
Prix du 37 bis Rue de Saujon par rapport à la voie
Sur Rue de Saujon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 37 bis Rue de Saujon se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue de Saujon par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des appartements atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis Rue de Saujon se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 9.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 bis Rue de Saujon à Saint-Georges-de-Didonne
Le loyer moyen estimé au 37 bis Rue de Saujon est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.49 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-de-Didonne, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-de-Didonne a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 15.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 404 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 353 €/m² sur la période récente.
